租賃房產(chǎn) 「迷你倉」2018年銷售額近40億元(圖片翻攝自網(wǎng)路)
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  • 迷你倉2018年銷售額近40億元
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】都會區(qū)居住或辦公空間不足與代價(jià)昂貴，收納成為公司行號與一般家庭的麻煩事，有業(yè)者看好都會區(qū)的小型倉儲需求，複製國外迷你倉的經(jīng)驗(yàn)，推出迷你倉的租賃服務(wù)，甚至進(jìn)化到專人上府收件，收納盒的空間最低月租99元起，迷你倉的發(fā)展日益蓬勃，根據(jù)財(cái)政部自助儲物空間的營業(yè)額統(tǒng)計(jì)，2018年自助倉儲的銷售額就將近40億元，成為不動(dòng)產(chǎn)租賃的新興行業(yè)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，迷你倉行業(yè)在國際人口擁擠的都會區(qū)中，特別受到歡迎，主要是因?yàn)榈貎r(jià)與房價(jià)昂貴，一般家庭與公司行號難以負(fù)擔(dān)購買或承租大一點(diǎn)的空間，臨近的香港地區(qū)迷你倉的行業(yè)就發(fā)展成熟，一般而言國內(nèi)迷你倉的收費(fèi)從每月1000~6000元不等，由於發(fā)展迅速與考量公共安全，主管機(jī)關(guān)也關(guān)注相關(guān)使用規(guī)定是否合乎法規(guī)的問題。
 
「自助儲物空間」又俗稱迷你倉，早期發(fā)展以倉庫、保管箱(室)型式，單純出租置物空間供個(gè)人存放物品(如計(jì)時(shí)、計(jì)次之收費(fèi)置物櫃)，目前則演化成類似「倉儲」之功能，等於外租一個(gè)空間供收納使用，且業(yè)者為增加倉庫容納數(shù)量及置物空間，普遍採整層打通、減少隔牆設(shè)計(jì)規(guī)劃。
 
目前迷你倉提供的服務(wù)，普遍採24小時(shí)經(jīng)營，租客可以自由進(jìn)出，同時(shí)提供保全監(jiān)視、門禁系統(tǒng)、全室錄影、除濕、大型貨梯、防火設(shè)備與搬運(yùn)服務(wù)等，並設(shè)置大小不等儲物空間，提供個(gè)人或公司行號租用，並以月租、季租、半年租、年租方式計(jì)價(jià)，相當(dāng)受到消費(fèi)者的喜愛，目前這類迷你倉的據(jù)點(diǎn)已遍布在雙北、新竹、桃園、臺中與高雄市等都會區(qū)。
 
迷你倉的服務(wù)持續(xù)提升，還有業(yè)者訴求到府收送，並提供最小面積約一個(gè)收納箱的大小，月租約99元起跳。